Les logements à La Réunion attirent un nombre croissant d’acheteurs, et le moment n’a jamais été aussi propice pour investir. Néanmoins, les opportunités immobilières sont nombreuses et il n’est pas toujours évident de trouver la ville idéale où acheter un bien immobilier. Pour vous y aider, voici 3 villes dans lesquelles il fait bon investir à La Réunion.

 

Saint-Denis, capitale de La Réunion, est l’une des meilleures villes où investir sur l’île

Dans le littoral nord de La Réunion, la ville de Saint-Denis constitue l’une des meilleures opportunités d’investissement. Située au nord-est de l’île, Saint-Denis de La Réunion est située au bord de l’océan Indien, ce qui contribue fortement à la valeur locative de ses logements.

Que ce soit en matière d’emploi ou de population, Saint-Denis est l’agglomération la plus importante de La Réunion. À elle seule, la ville compte plus de 150 000 habitants, et son aire urbaine en compte 200 000. Saint-Denis accueille également le plus grand campus de l’Université de La Réunion, ce qui en fait une ville étudiante par excellence.

On y trouve toutes sortes d’appartements (T1, T2, T3, etc.), mais également des maisons adaptées à la location. Sans surprise, les secteurs les plus prisés par les investisseurs sont le centre-ville et le quartier résidentiel de Bellepierre.

Le prix moyen à Saint-Denis est de 2 219 € / m2 selon les estimations du groupe SeLoger, soit à peine moins que la moyenne de La Réunion (2 238 € / m2)

 

Saint-Pierre est une ville très dynamique et particulièrement recherchée par les investisseurs

Située dans la partie sud de La Réunion, Saint-Pierre est une ville touristique très appréciée pour ses plages. De ce fait, elle constitue la station balnéaire la plus populaire de l’île. Aussi, dans le cas où vous souhaiteriez investir à La Réunion en visant principalement le tourisme, Saint-Pierre sera certainement le meilleur choix.

Très animée et dynamique, la ville de Saint-Pierre comporte de nombreux restaurants, boutiques, bars et boîtes de nuit. Avec 84 000 habitants, elle est la troisième plus grande ville de l’île de La Réunion.

Actuellement, toujours selon les estimations du groupe SeLoger, le prix moyen au m2 à Saint-Pierre est de 2 348 € tous biens compris. Le prix des appartements est, quant à lui, de 2 287 € / m2.

 

Saint-Paul a des prix immobiliers plus élevés, mais jouit également d’une excellente stabilité

Avec Saint-Pierre, Saint-Paul constitue l’une des meilleures villes touristiques pour investir à La Réunion. Elle est la deuxième ville de l’île en matière de démographie, et le chef-lieu d’une agglomération comptant presque 180 000 habitants. Située à l’ouest de l’île et au bord de l’océan Indien, Saint-Paul jouit d’un climat particulièrement chaud et sec.

En plus d’être très riche en histoire, Saint-Paul est connue dans toute La Réunion comme une ville où il fait bon vivre et où les infrastructures sont particulièrement bien développées. C’est pourquoi la ville de Saint Paul est à la fois recherchée par les touristes, par les étudiants et par les travailleurs.

Bien que les logements y soient rares et relativement chers (2 957 € / m2 en moyenne), les investissements restent très intéressants, car les locations partent à prix d’or. En effet, à Saint Paul, le loyer moyen est de 14 € / m2, alors que la moyenne de l’île est inférieure à 12 € / m2.

 

Le courtier en prêt immobilier vous permettra de décrocher un crédit à taux bas pour investir à La Réunion

Connaître les meilleures villes où investir à La Réunion est un très bon début, mais ce n’est toutefois pas suffisant. En effet, une fois que vous aurez trouvé le bien idéal pour votre investissement, vous devrez faire en sorte de générer le meilleur rendement possible. Pour ce faire, il vous faudra obtenir un crédit immobilier à un taux avantageux.

Néanmoins, comparer les offres bancaires et faire jouer la concurrence entre les établissements sont des étapes délicates. Aussi, afin d’augmenter vos chances de décrocher un prêt à un taux réellement compétitif, faire appel à un courtier en prêt immobilier peut être une excellente option.

 

Courtier immobilier à La Réunion, Prelys Courtage saura vous décrocher un taux avantageux

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Présent à Saint-Pierre, Saint-Paul, à Saint-Denis, mais aussi à Saint-Leu, les courtiers Prelys compareront efficacement les différentes offres bancaires à La Réunion, afin de trouver celle qui vous convient le mieux.

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